Росреестр

В Управление Росреестра по Красноярскому краю регулярно поступают обращения граждан по вопросам подачи документов на государственные услуги ведомства.

Обращаем внимание, что подать необходимые документы можно в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ).

В офисе МФЦ можно подать (получить) документы на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В основу работы многофункциональных центров заложен принцип «одного окна», позволяющий заявителям получить государственные услуги в одном месте. От гражданина требуется лишь необходимый комплект документов, запросы или заявления помогут заполнить специалисты.

7 февраля 2018 года в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялся семинар для кадастровых инженеров.

Открыла мероприятие руководитель Управления Росреестра Татьяна Громова, которая отметила значимость эффективного взаимодействия ведомства и кадастровых инженеров, т.к. от качества работы кадастровых инженеров зависит качество предоставления государственных услуг Росреестра, что существенно влияет на улучшение инвестиционного климата на территории Красноярского края.

Одной из основных тем семинара стали вопросы профилактики правонарушений при осуществлении кадастровой деятельности. С докладом на данную тему выступила заместитель руководителя Управления Елена Бортникова. Было отмечено, что профилактика – это ключевая особенность государственной реформы контрольно-надзорной деятельности.

Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю напоминает об административной ответственности за некоторые нарушения земельного законодательства.

Речь идет о нарушениях в виде самовольного занятия земельного участка, неиспользовании земельного участка в течение установленного законодательством срока или использовании такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Росреестр осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.

При совершении сделки с недвижимостью зачастую возникает вопрос, какие документы для этого понадобятся. Кадастровая палата по Красноярскому краю советует заинтересованным лицам перед осуществлением сделок уточнять список необходимого пакета документов.

Сделать это можно с помощью электронного сервиса «Жизненные ситуации». Данный сервис поможет в случае возникновения вопросов о необходимости тех или иных документов при оформлении купли-продажи или дарения, наследования и других сделок. При этом отметим, что данный сервис рассчитан для помощи не только физическим, но и юридическим лицам.

Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю сообщает о возможности извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности (за исключением жилых помещений) о продаже одним из собственников своей доли. За публикацию на сайте извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через Личный кабинет на сайте Росреестра.
Новая функция в Личном кабинете Росреестра позволяет собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю.

1 марта 2017 года филиал Кадастровой палаты по Красноярскому примет участие в проведении Единого дня консультации, в ходе которого любой желающий сможет задать вопросы, касающиеся его дома, квартиры, земельного участка и т.д.

Получение консультаций в пунктах приема и выдачи документов Кадастровой палаты будет возможно по следующим адресам:

- г. Красноярск, ул. Подзолкова, 3;
- г. Красноярск, ул. 52-й квартал, 3;
- г. Ачинск, ул. 7-й микрорайон, 28 Б;
- г. Заозерный, ул. Мира, 54;
- г. Канск, ул. Коростелева, 36;
- г. Минусинск, ул. Штабная, 60 А;
- г. Назарово, ул. Мира,11, стр. 1, здание КГБУ «МФЦ»;
- г. Норильск, ул. Талнахская, 20;
- г. Уяр, ул. Ленина, 85;
- г. Шарыпово, 6-ой мкр-н, 27;
- пгт. Тура, ул. Суслова, д. 5;
- п. Березовка, ул. Центральная, 19;
- р.п. Емельяново, пер. Кооперативный, 7.

Обращаем внимание физических и юридических лиц на функционирующий на портале Росреестра www.rosreestr.ru электронный сервис - "Личный кабинет".

Начнем с того, что данный сервис позволяет заинтересованному лицу, не выходя из дома или офиса, а значит, избегая ожидания в очередях, осуществить следующие процедуры: государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав; государственную регистрацию возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества; государственную регистрацию прекращения права; государственную регистрацию ограничения права, обременения объекта недвижимости; государственную регистрацию прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости; государственную регистрацию сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки; погашение регистрационной записи об ипотеке.

Если дом, построенный без разрешения на строительство, расположен на земельном участке, который находится в собственности, либо в пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном (бессрочном) пользовании, то потребуется обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка, о признании на неё права собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий:

- если лицо, осуществившее постройку, имеет права в отношении земельного участка, которые допускают строительство на нем данного объекта (участок должен входить в состав земель поселений или сельхозназначения);

Одним из основных требований для осуществления кадастровым инженером своей профессиональной деятельности является его обязательное членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

Одной из основных функций СРО является контроль за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров. Кроме того, обязанностью СРО является рассмотрение жалоб на своих членов.

Исходя из этого, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику, прежде всего, следует обратиться в СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера.

В июле 2018 года предполагается вступление в силу законопроекта «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части совершенствования механизма пресечения самовольного строительства)».

Как показывает практика, санкции, действующие сегодня в части пресечения самовольного строительства, не несут для правонарушителей ощутимых последствий. В связи с чем решения о сносе самовольной постройки не исполняются в установленный срок продолжительное время.

Главное меню

© 2017 Официальный сайт администрации Козульского района

Please publish modules in offcanvas position.