Росреестр

21 февраля 2018 года под председательством руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Громовой состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по реализации дорожных карт внедрения целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» на территории Красноярского края.

Представители различных региональных министерств и ведомств, территориальных управлений федеральных органов власти обсуждали вопросы, связанные с достижением контрольных показателей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р.

По итогам 2017 года на территории Красноярского края проведено 6568 проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено 3393 нарушения (в 2016 году показатель составил 2659). Практически в 50% случаях земельные инспекторы выявляют нарушения земельного законодательства.

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает, что за нарушение земельного законодательства предусмотрены штрафы для граждан от 5 до 100 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей и должностных лиц от 20 до 300 тысяч рублей, для юридических лиц от 20 до 700 тысяч рублей.

В 2017 году на нарушителей наложены штрафы на общую сумму более 9 миллионов рублей.

Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому сообщает, что частью 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади без представления дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в отношении таких смежных земельных участков.
Однако данная возможность предусмотрена только при условии наличия в акте согласования местоположения границ земельных участков личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921, установлено, что межевой план оформляется в виде одного документа, в том числе в случае, если одновременно с образованием земельного участка или уточнением части границ и (или) изменением площади земельного участка уточняется и (или) изменяется местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому уведомляет о том, что18.02.2018 вступает в силу Приказ Минэкономразвития России от 11.12.2017 № 669 «О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости»
В соответствии с данным Приказом, положения отдельных приказов Минэкономразвития России по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, приведены в соответствие с действующим законодательством.
В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 №247-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», а также Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», настоящим Приказом:

В Градостроительный кодекс Российской Федерации и федеральный закон «О землеустройстве» внесены изменения, в соответствии с которыми территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий исключены из объектов землеустройства. В частности, отменена необходимость составления землеустроительной документации в отношении границ таких объектов, а также проведения в отношении нее государственной экспертизы.

Кроме того, установлен новый порядок подготовки сведений о границах таких объектов для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Изменения направлены на упрощение процедуры и сокращение сроков при внесении сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон и частей таких территорий в ЕГРН.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 11 января 2018 года.

Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю сообщает, что возврат платежа за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), может быть осуществлен органом регистрации прав:
- полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН (в том числе, если запрос оставлен органом регистрации прав без рассмотрения);
- в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено в соответствии с действующим законодательством, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии», или, иными словами, упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальные жилые дома.
В связи с этим рекомендуем правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

15 февраля на заседании Совета Управления Росреестра по Красноярскому краю были подведены итоги работы за 2017 год и обозначены приоритетные направления деятельности на 2018 год.

В заседании приняли участие начальники структурных подразделений аппарата и территориальных (межмуниципальных) отделов Управления Росреестра.

Руководитель Управления Татьяна Громова в своем докладе отметила, что 2017 год был для коллектива Управления очень ответственным – именно в Красноярском крае Росреестр реализует важные проекты, связанные с эксплуатацией Федерального государственного информационного ресурса Единый государственный реестр недвижимости.

Федеральный закон от 30.06.2016 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества (далее 93-ФЗ) за эти годы претерпел несколько изменений. Одно из них касается объектов индивидуального жилищного строительства и состоит в том, что поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно только до 1 марта 2018 года.

Пока государственный кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ и разрешения на строительство.

Управление Росреестра по Красноярскому краю разъясняет: по общему правилу государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные объекты недвижимости и на земельные участки под ними, при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о таких земельных участках осуществляются одновременно.

(ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

Главное меню

© 2017 Официальный сайт администрации Козульского района

Please publish modules in offcanvas position.