Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о том, каким образом собственник объекта недвижимого имущества может в оперативном порядке (по адресу электронной почты) получать информацию об изменениях, произошедших с принадлежащим ему объектом недвижимого имущества (например, в случае установления ареста, запрета на объект недвижимого имущества).

Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, обязан уведомить правообладателя (правообладателей) об указанных изменениях.

Уведомления направляются правообладателю объекта недвижимости одним из следующих способов:

Подробнее...

В январе - мае 2018 года в результате осуществления государственного земельного надзора на территории Красноярского края зафиксировано 1260 нарушений требований законодательства Российской Федерации, что на 20% больше показателя за аналогичный период 2017 года.

Андрей Соломенников, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Красноярскому краю:

В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления проведено на территории края 2710 мероприятий по контролю (2135 плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства, 575 административных обследований объектов земельных отношений), что на 5% больше аналогичного показателя в январе - мае 2017 года.

Подробнее...

Кадастровая палата по Красноярскому краю оказывает услугу курьерской доставки документов. Данная услуга позволяет сэкономить время, требующееся на посещение офиса для получения необходимых документов, так как подготовленные документы могут быть доставлены в место, указанное заявителем. Для этого в заявлении (при его подаче) необходимо указать способ получения – «курьерская доставка».

Данная услуга оказывается на территории г. Красноярска. Её стоимость составляет для физических лиц – 1000 рублей, для юридических лиц – 1500 рублей за каждый пакет документов.

Отметим, что в случае выбора курьерской доставки при подаче документов в офисах МФЦ срок обработки документов не будет включать в себя два дня, предназначенных на доставку документов из МФЦ в Росреестр и обратно, и составит в итоге – пять рабочих дней для кадастрового учета, семь рабочих дней для регистрации права и десять рабочих дней для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав.

Подробнее...

Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает о проведении бесплатных занятий в «Школе электронных услуг», которые проходят в городе Красноярске по адресу: ул. Дубровинского, 114.

Приглашаются все желающие. Предварительная запись по телефону: 8-905-976-38-28, 296-38-28.

Отметим, что предыдущие занятия в «Школе электронных услуг» проводились в середине мая на выезде в городах Ачинск и Назарово. В ходе занятий специалисты управления опеки указанных городов, управления земельных отношений и муниципального имущества Ачинского района и представители сельских советов смогли на практике оценить работу «Личного кабинета» правообладателя, с помощью которого можно подать обращение в электронной форме на получение государственных услуг Росреестра, а также узнать информацию о недвижимости в режиме он-лайн. 

Добавим, что всего с начала года в «Школе электронных услуг» проведено 15 занятий, которые посетили свыше 400 человек.

При планировании сделки с недвижимостью нередко возникает вопрос, какие документы для этого понадобятся. Кадастровая палата по Красноярскому краю советует заинтересованным лицам перед осуществлением сделок уточнять список необходимого пакета документов. 

Сделать это можно с помощью электронного сервиса «Жизненные ситуации». Данный сервис поможет в случае возникновения вопросов о необходимости тех или иных документов при оформлении купли-продажи или дарения, наследования и других сделок. При этом отметим, что данный сервис рассчитан для помощи не только физическим, но и юридическим лицам.

Воспользоваться сервисом можно следующим образом. На сайте Росреестра (rosreestr.ru) во вкладке «Физическим лицам» нужно перейти в раздел «Полезная информация» и в нижней части страницы выбрать сервис «Жизненные ситуации». Далее, выбрать интересующий вид объекта, а также планируемой операции и получить исчерпывающий список документов, необходимых для той или иной процедуры.

Подробнее...

Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять, в том числе решение об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Подробнее...

Кадастровая палата по Красноярскому краю напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К нарушениям земельного законодательства в частности относятся самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размеры которого установлены Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП). С целью выявления нарушений инспекторы по использованию и охране земель Росреестра проводят проверки соблюдения земельного законодательства физическими, юридическими или должностными лицами.

Подробнее...

Доля в праве общей собственности является самостоятельным объектом гражданских прав, участник долевой собственности на вышеуказанный земельный участок вправе отказаться от своей доли.

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Подробнее...

В чем различие парковочного места и машино-места? Можно ли зарегистрировать право собственности на парковочное место, расположенное во дворе жилого дома, если будет представлено решение общего собрания собственников жилого дома?

Отвечает начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Наталия Зайцева

Парковочное место не отнесено законодателем к объектам недвижимости, права на которые могут быть зарегистрированы в установленном законом порядке.

Подробнее...

Если земельный участок находится в собственности, границы не установлены, необходимо ли его межевать?

Действующим законодательством обязанность собственника определять границы принадлежащего ему земельного участка не установлена, срок введения обязательной процедуры межевания для земельных участков, в отношении которых ранее осуществлен государственный кадастровый учет, отсутствует.

Могут ли приостановить государственную регистрацию земельного участка в связи с отсутствием межевания? Можно ли подарить или продать такой участок?

Подробнее...