Отдел по имуществу и земельным отношениям

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе по имуществу и земельным отношениям

администрации района.

Утверждено постановлением администрации Козульского района от 13.10.2015 № 449

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Отдел по имуществу и земельным отношениям является структурным подразделением администрации района, обеспечивающим эффективное управление государственным и муниципальным имуществом района, действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района, настоящим Положением и подчиняется Главе района и заместителю главы района по финансово-экономическим вопросам.

1.2 Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти края, органами местного самоуправления, организациями всех форм собственности, расположенными на территории района.

1.3 Полное официальное наименование отдела - отдел по имуществу и земельным отношениям администрации Козульского района (далее Отдел).

1.4 Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами края, указами и распоряжениями Губернатора края, постановлениями и распоряжениями Совета администрации края, постановлениями и распоряжениями администрации района, решениями районного Совета депутатов, а также настоящим Положением.

1.5 Отдел не обладает правами юридического лица, является структурным подразделением администрации района.

1.6 Местонахождения Отдела: 662050, Россия, Красноярский край, Козульский район, п.г.т. Козулька, ул. Советская, 59

2. ЗАДАЧИ

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Пополнение районного бюджета.

2.2. Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом администрации района, осуществление контроля за его использованием.

2.3. Обеспечение эффективного управления и распоряжения, в порядке установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, земельными участками, находящимися в собственности района.

2.4. Подготовка проектов нормативно-правовых актов по регулированию использования и увеличения муниципального движимого и недвижимого имущества, по перераспределению имущества в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления согласно законодательству;

2.5. Формирование базы данных и учет земельных участков, находящихся в собственности муниципального района, ведение Реестра муниципального имущества администрации района;

2.6. Обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом, нежилым фондом, а также регулирование и контроль использования земель, находящихся в собственности муниципального района;

2.7. Участие в формировании и обеспечение реализации муниципальных программ развития района по направлениям деятельности Отдела, в том числе программ и проектов в отношении муниципального имущества, земель, находящихся в собственности района;

2.8. Осуществление контроля за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений в части использования муниципального имущества, земель находящихся в собственности района.

2.9.Оказание правового консультирования специалистам администрации района, структурных подразделений администрации района.

3. ФУНКЦИИ

В соответствии с возложенными на него задачами Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Подготавливает проекты правовых актов по вопросам управления муниципальным имуществом района.

3.2. Ведет Реестр муниципальной собственности района.

3.3. Организует и контролирует проведение работ по экспертизе и инвентаризации муниципального имущества.

3.4. Обеспечивает сдачу администрацией района в аренду муниципального имущества, закрепление его в безвозмездное пользование, хозяйственное ведение, оперативное управление и на других условиях. Осуществляет подготовку данных договоров и актов приема-передачи.

3.5. Проводит торги по сдаче в аренду муниципального имущества.

3.6. Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.

           3.7. В соответствии с утвержденным ежегодным планом проверок осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.

3.8. Обеспечивает проведение приватизации муниципального имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района. Разрабатывает проекты планов приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год. Проводит торги по продаже муниципального имущества. Представляет отчеты об исполнении планов приватизации муниципального имущества.

3.9. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации района о закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

         3.10. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации района и актов приема-передачи об изъятии закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями на праве оперативного управления излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества по согласованию с отраслевыми подразделениями.

3.11. Согласовывает отчуждение муниципальными унитарными предприятиями закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества.

3.12. Осуществляет подготовку проектов решений районного Совета депутатов по списанию муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования.

3.13. Принимает необходимые меры в случае нарушения порядка использования и распоряжения муниципальным имуществом.

3.14. Разрабатывает проекты нормативных правовых и распорядительных актов по вопросам, связанным с деятельностью Отдела.

3.15. Участвует в разработке и реализации программ, связанных с регулированием земельно-имущественных отношений.

3.16. Обеспечивает управление земельными участками на территории района, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в том числе:

обеспечивает проведение на территории района комплексных кадастровых работ.

3.17. Оказывает методическую помощь, консультирует муниципальные образования района по вопросам принятия решений о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством, и о прекращении соответствующих прав.

3.18. Осуществляет ведение заключенных администрацией района договоров аренды земельных участков, ведет учет земельных платежей, контроль за их поступлением, правильностью расчета и своевременностью оплаты.

3.19. Обеспечивает в необходимых случаях разработку землеустроительной документации и ее согласование.

3.20. Обеспечивает регистрацию муниципальных образований района на сайте торгов torgi.gov.ru, обеспечивает бесперебойное функционирование учетной записи поселений на сайте торгов, проводит консультации по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков находящихся в государственной и муниципальной собственности.

3.21. Проводит торги по продаже права на заключение договора аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями, а также муниципальным казенным имуществом.

3.22. Согласовывает заключаемые договоры аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями.

3.23. Ведет учет нежилого фонда администрации района и жилого фонда в соответствии с переданными государственными полномочиями администрации района.

3.24. Обеспечивает согласование администрацией района действий муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.

3.25. Вносит предложения главе района по вопросам формирования бюджета района в части поступления доходов от использования муниципального имущества.

3.26. В случае необходимости направляет ходатайства в отдел муниципального хозяйства по определению технического состояния муниципального жилого фонда и других муниципальных объектов.

3.27. Подготавливает проекты постановлений, распоряжений администрации района по основной деятельности, осуществляет их согласование.

3.28. Осуществляет проведение правовой экспертизы нормативных правовых актов по всем направлениям деятельности, принимаемых администрацией района.

3.29. Ведет регистрацию договоров, соглашений по основной деятельности, заключенных администрацией района.

3.30. Ведет претензионно-исковую работу, представляет администрацию района в судебных инстанциях, контролирующих и надзорных органах, исполнительном производстве.

4. ПРАВА

В целях осуществления возложенных на Отдел задач, реализации функций, Отдел вправе:

4.1. Организовывать работу по вопросам, входящим в его компетенцию, привлекая для участия в ней руководителей и специалистов органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений органов исполнительной власти района, иных организаций.

4.2. Получать в установленном порядке от территориальных органов исполнительной власти края, органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, иных организаций, расположенных на территории района, информацию, необходимую для выполнения задач и функций, возложенных на Отдел.

4.3. Разрабатывать и обеспечивать согласование разработанных другими органами исполнительной власти района проектов нормативно - правовых актов района. Вносить предложения о совершенствовании законодательства РФ, края в пределах своей компетенции.

4.4. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.5. Привлекать в установленном порядке для разработки вопросов, входящих в его компетенцию, научно-исследовательские и общеобразовательные учреждения, организации, а также участвовать в распределении финансовых ресурсов, направляемых на эти цели.

4.6. В установленном законодательством порядке обеспечивать передачу муниципального имущества в федеральную либо краевую собственность, либо в собственность других муниципальных образований.

4.7. Осуществлять подготовку проектов постановлений, распоряжений по списанию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и осуществлять их исполнение.

4.8. Осуществлять подготовку проектов постановлений, распоряжений по передаче объектов муниципальной казны, иного муниципального имущества муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление и осуществлять их исполнение.

4.9. Осуществлять подготовку проектов согласий на распоряжение муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом района на совершение иных сделок муниципальными предприятиями.

4.10. Обеспечивать распоряжение имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также объектами муниципальной казны района.

4.11. Выявлять у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, закрепленное за ними, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество и в случаях, предусмотренных действующим законодательством, изымать его.

4.12. Принимать участие в разработке и реализации муниципальных целевых программ, связанных с регулированием земельных отношений.

4.13. Осуществлять подготовку проектов постановлений о продаже, дарении, недвижимого имущества муниципальной собственности.

4.14. От имени администрации района осуществлять приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, установленных законодательством.

5. ОБЯЗАННОСТИ

5.1. Выполнять возложенные на отдел функции в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой района и заместителем главы района по финансово-экономическим вопросам – начальником финансового управления.

5.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах для всех потенциальных покупателей муниципального имущества, земельных участков.

5.4. Вести Реестр муниципальной собственности, формировать базу данных и вести единый учет земельных участков, находящихся в собственности района.

5.5. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами, другими пользователями объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, пользования и, в необходимых случаях, принимать меры для изменения условий указанных договоров либо их расторжения в установленном порядке.

5.6. Рассматривать заявления, обращения, пожелания, а также жалобы по предмету деятельности Отдела, принимать меры, обеспечивающие восстановление нарушенных прав.

5.7. Осуществлять деятельность по исполнению административных регламентов, утвержденных в рамках деятельности отдела.

5.8. Осуществлять контроль за поступлением платежей за аренду земли в соответствии с местными нормативными актами и действующим законодательством.

5.9. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации и других нормативно - правовых актов района.

6. СТРУКТУРА

6.1. Руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность главой района.

6.2. Деятельность отдела курирует заместитель главы района по финансово-экономическим вопросам – начальник финансового управления.

Начальник Отдела:

- осуществляет руководство отделом, обеспечивает выполнение стоящих перед Отделом задач;

- организует и планирует деятельность Отдела;

- разрабатывает и согласовывает должностные инструкции специалистов отдела;

- распределяет обязанности между специалистами Отдела, согласно должностных инструкций;

6.3. В случае отсутствия начальника отдела или невозможности осуществления им своих обязанностей обязанности исполняет лицо назначенное распоряжением главы района.

6.4. Штаты Отдела утверждаются главой района.

6.5. Персональные надбавки и премии специалистам Отдела устанавливаются главой района по согласованию с курирующим заместителем главы района и начальником отдела.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из районного бюджета в соответствии установленной сметой расходов по администрации района.

7.2. Прекращение деятельности Отдела осуществляется решением районного Совета депутатов по представлению главы района.

Начальник отдела по имуществу

и земельным отношениям

администрации района                                                                 А. Е. Мунтяну

 

Главное меню

© 2017 Официальный сайт администрации Козульского района

Please publish modules in offcanvas position.