Отдел по имуществу и земельным отношениям

Содержание материала

Список сотрудников отдела:

- Шарманова Александра Валерьевна – начальник отдела по имуществу и земельным отношениям

- Минина Наталья Валерьевна – главный специалист по земельным вопросам

- Романова Галина Сергеевна – главный специалист по имуществу и земельным отношениям

- Завгородняя Олеся Александровна – специалист 1 категории по муниципальному имуществу

Телефон отдела: 8 (39154) 4-15-08

Электронная почта отдела: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.09.2019                                    п.г.т Козулька                                            №250

О внесении изменений в постановление администрации района от 13.10.2015 №449 «Об утверждении Положений об отделах администрации района»

В целях приведения правовых актов администрации района в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 16, 19, 22, 42 Устава района ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

Внести в постановление администрации района от 13.10.2015 №449 «Об утверждении Положений об отделах администрации района» следующие изменения:

- Приложение №1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению.

- в Приложении №3:

раздел 2 «Задачи» дополнить пунктом 2.5. следующего содержания:

«2.5. Организация деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению, сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению ТКО на территории района.»

раздел 3 дополнить пунктом 18 следующего содержания:

«18) взаимодействие с региональным оператором по обращению с ТКО по данному направлению деятельности.»

2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит размещению на сайте администрации района.

 

Глава района                                                                                                    Ф.В. Гардт

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе по имуществу и земельным отношениям

администрации Козульского района

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1 Отдел по имуществу и земельным отношениям администрации района (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации района, обеспечивающим эффективное управление государственным и муниципальным имуществом района, действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района, настоящим Положением и подчиняется Главе района и заместителю главы района по жизнеобеспечению.

1.2 Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти края, органами местного самоуправления, организациями всех форм собственности, расположенными на территории района.

1.3 Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами края, указами и распоряжениями Губернатора края, постановлениями и распоряжениями Правительства края, постановлениями и распоряжениями главы района, решениями районного Совета депутатов, а также настоящим Положением.

1.4 Отдел не обладает правами юридического лица, является структурным подразделением администрации района.

1.5 Отдел создается и ликвидируется по решению главы района, либо в соответствии с действующим законодательством.

1.6 Местонахождение Отдела: 662050, Россия, Красноярский край, Козульский район, п.г.т. Козулька, ул. Советская, 59.

 

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

 

2.1.Целями деятельности Отдела являются:

- увеличение доходной части бюджета на счет эффективного управления муниципальной собственностью Козульского района;

- осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования Козульский район полномочий в сфере имущественных и земельных отношений.

2.2. Для реализации указанных целей Отдел решает следующие задачи:

- Повышение эффективности управления, распоряжения муниципальным имуществом Козульского района;

- Вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности;

- Обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества и земельных участков.

- Обеспечение учета объектов муниципальной собственности, проведение инвентаризации и оформление прав на них.

- Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и контроля за его использованием.

- Обеспечение поступления дополнительных доходов в районный бюджет путем более эффективного использования имеющегося имущества и земельных ресурсов.

- Взаимодействие со структурными подразделениями администрации муниципального района, с органами исполнительной и судебной власти, а также другими организациями, предприятиями, учреждениями всех форм собственности.

 

 

3. ФУНКЦИИ

 

В соответствии с возложенными на него задачами Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Подготавливает проекты правовых актов по вопросам управления муниципальным имуществом района.

3.2. Ведет Реестр муниципальной собственности района.

3.3. Обеспечивает и контролирует проведение работ по экспертизе и инвентаризации муниципального имущества.

3.4. Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.

3.5. Обеспечивает сдачу администрацией района муниципального имущества в аренду. Организует проведение торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества. Осуществляет подготовку договоров и актов приема-передачи. Осуществляет ведение заключенных договоров аренды муниципального имущества, ведет учет платежей, проводит сверку взаимных расчетов, осуществляет претензионную работу по взысканию задолженности, передает материалы дела специалистам по правовым вопросам для проведения исковой работы.

3.6. Обеспечивает закрепление муниципального имущества в безвозмездное пользование учреждениям и организациям, утвержденным решением районного Совета депутатов. Осуществляет подготовку и согласование распоряжений и договоров.

3.7. Обеспечивает закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации района о закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Осуществляет подготовку договоров и актов приема-передачи. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации района об изъятии закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями муниципального имущества неиспользуемого

или используемого не по назначению.

3.8. Согласовывает заключаемые договоры аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями.

3.9. Обеспечивает проведение приватизации муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района порядке. Подготавливает проекты решений районного Совета депутатов по ежегодным планам приватизации муниципального имущества. Организует проведение торгов по продаже муниципального имущества. Представляет отчеты об исполнении планов приватизации муниципального имущества. Осуществляет подготовку договоров и актов приема-передачи. Осуществляет контроль за поступлением оплаты по договорам.

3.10. Обеспечивает размещение плана приватизации муниципального имущества, необходимой при проведении торгов документации (информационные сообщения, протоколы, аукционную документацию и т.п.), отчета об исполнении планов приватизации муниципального имущества на сайте torgi.gov.ru.

3.11. Осуществляет подготовку проектов решений Совета депутатов определяющие порядок списания муниципального имущества. Организует работу комиссии по списанию муниципального имущества.

3.12. Обеспечивает управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий.

3.13. Подготавливает проекты решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проекты разрешений на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Подготавливает проекты соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.14. Осуществляет передачу земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, собственность за плату или бесплатно. Осуществляет подготовку договоров и актов приема-передачи. Осуществляет ведение заключенных договоров, ведет учет платежей, проводит сверку взаимных расчетов, осуществляет претензионную работу по взысканию задолженности, передает материалы дела специалистам по правым вопросам для проведения исковой работы.

3.15. Обеспечивает проведение продажи земельных участков находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена. Осуществляет подготовку договоров и актов приема-передачи. Осуществляет контроль за поступлением оплаты по договорам.

3.16. Ведет учет договоров купли-продажи, безвозмездного пользования, оперативного управления, аренды и иных видов договоров.

3.17. Обеспечивает проведение торгов на право размещения рекламных конструкций на территории района. Осуществляет подготовку договоров и актов приема-передачи. Осуществляет контроль за поступлением оплаты по договору.

3.18. Формирует очередь многодетных граждан района на получение земельных участков в собственность бесплатно. Осуществляет предоставление земельных участков многодетным гражданам в пределах полномочий.

Участвует в формировании государственной информационной системы Красноярского края «Единая краевая база данных многодетных граждан, обратившихся за получением земельных участков и получивших земельные участки бесплатно в собственность».

3.19. Осуществляет земельный контроль за использованием земельных участков на территории района, в пределах действующих полномочий.

3.20. Осуществляет рейдовые осмотры, обследования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

3.21. Выдает юридическим и физическим лицам предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства, в случае его нарушения. Уведомляет уполномоченные органы в случае выявления нарушений требований земельного законодательства с целью привлечения правонарушителей к ответственности и пресечения правонарушений.

3.22. Оказывает муниципальные услуги согласно утвержденным административным регламентам.

3.23. Осуществляет подготовку и заключение договоров социального, специализированного, служебного найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности района.

3.24. Осуществляет контроль за использованием жилых помещений нанимателями по договорам специализированного (муниципального) найма, социального найма или служебного найма.

3.25. Осуществляет проведение приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Проводит консультирование граждан по вопросам бесплатной передачи жилья в собственность граждан. Подготавливает договоры и акты приема-передачи.

3.26. Осуществляет консультирование граждан по вопросам муниципального имущества, муниципальных земель и земель государственная собственность на которые не разграничена. Рассматривает обращения граждан, юридических лиц по вопросам земельно-имущественных отношений.

3.27. Осуществляет работу по установлению права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.

3.28. Подготавливает постановления об утверждении схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

3.29. Разрабатывает проекты нормативных правовых и распорядительных актов по вопросам, связанным с деятельностью Отдела.

3.30. Участвует в разработке и реализации программ, связанных с регулированием земельно-имущественных отношений.

3.31. Участвует в работе комиссий, утвержденных нормативно-правовыми актами администрации района

 

4. ПРАВА

 

В целях осуществления возложенных на Отдел задач, реализации функций, Отдел вправе:

4.1. Организовывать работу по вопросам, входящим в его компетенцию, привлекая для участия в ней руководителей и специалистов органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений органов исполнительной власти района, иных организаций.

4.2. Получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, иных организаций, расположенных на территории района, информацию, необходимую для выполнения задач и функций, возложенных на Отдел.

4.3. Разрабатывать и обеспечивать согласование разработанных другими органами исполнительной власти района проекты нормативно - правовых актов района. Вносить предложения о совершенствовании законодательства РФ, края в пределах своей компетенции.

4.4. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.5. Привлекать в установленном порядке для разработки вопросов, входящих в его компетенцию, научно-исследовательские и общеобразовательные учреждения, организации, а также участвовать в распределении финансовых ресурсов, направляемых на эти цели.

4.6. В установленном законодательством порядке обеспечивать передачу муниципального имущества в федеральную либо краевую собственность, либо в собственность других муниципальных образований.

4.7. Осуществлять подготовку проектов постановлений, распоряжений по списанию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и осуществлять их исполнение.

4.8. Осуществлять подготовку проектов постановлений, распоряжений по передаче объектов муниципальной казны, иного муниципального имущества муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление и осуществлять их исполнение.

4.9. Осуществлять подготовку проектов согласий на распоряжение муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом района на совершение иных сделок муниципальными предприятиями.

4.10. Обеспечивать распоряжение имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также объектами муниципальной казны района.

4.11. Выявлять у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, закрепленное за ними, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество и в случаях, предусмотренных действующим законодательством, изымать его.

4.12. Принимать участие в разработке и реализации муниципальных целевых программ, связанных с регулированием земельных отношений.

4.13. Осуществлять подготовку проектов постановлений о продаже, дарении недвижимого имущества муниципальной собственности.

4.14. От имени администрации района осуществлять приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, установленных законодательством.

4.15. Запрашивать в отделе муниципального хозяйства информацию о техническом состоянии муниципального имущества.

 

5. ОБЯЗАННОСТИ

 

5.1. Выполнять возложенные на отдел функции в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой района и заместителем главы района по жизнеобеспечению.

5.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах для всех потенциальных покупателей муниципального имущества, земельных участков.

5.4. Вести Реестр муниципальной собственности, формировать базу данных и вести единый учет земельных участков, находящихся в собственности района.

5.5. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами, другими пользователями объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, пользования и, в необходимых случаях, принимать меры для изменения условий указанных договоров либо их расторжения в установленном порядке.

5.6. Рассматривать заявления, обращения, пожелания, а также жалобы по предмету деятельности Отдела, принимать меры, обеспечивающие восстановление нарушенных прав.

5.7. Осуществлять деятельность по исполнению административных регламентов, утвержденных в рамках деятельности отдела.

5.8. Осуществлять контроль за поступлением платежей за аренду земли в соответствии с местными нормативными актами и действующим законодательством.

5.9. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации и других нормативно - правовых актов района.

 

6. СТРУКТУРА

 

6.1. Руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность главой района.

6.2. Деятельность отдела курирует заместитель главы района по жизнеобеспечению.

Начальник Отдела:

- осуществляет руководство отделом, обеспечивает выполнение стоящих перед Отделом задач;

- организует и планирует деятельность Отдела;

- разрабатывает и согласовывает должностные инструкции специалистов отдела;

- распределяет обязанности между специалистами Отдела, согласно должностных инструкций.

6.3. В случае отсутствия начальника отдела или невозможности осуществления им своих обязанностей обязанности исполняет лицо назначенное распоряжением главы района.

6.4. Штаты Отдела утверждаются главой района.

6.5. Персональные надбавки и премии специалистам Отдела устанавливаются главой района по согласованию с курирующим заместителем главы района и начальником отдела.

 

 

Начальник отдела по имуществу

и земельным отношениям администрации района                                                                        А. В. Шарманова

download ce1 реестр муниципальной собственности Козульского района

 

docСписок граждан на получение жилых помещений и нуждающихся в улучшении жилищных условий

doc Решение от 23.11.2012 № 30-208Р "О порядке определения размера арендной платы и установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

doc Решение от 26.12.2014 № 59-358Р "О внесении изменений в решения  30-208р "О порядке определения размера арендной платы и установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности""

Главное меню

95 лет

 баннер тв 2019

baner itogi

baner itogi2017

© 2018 Официальный сайт администрации Козульского района

Please publish modules in offcanvas position.